Estrategias de Sostenibilidad Corporativa
(ESG/ASG)
Planeación, desarrollo, implementación y gestión de la estrategia de sustentabilidad corporativa:
- Definición de políticas y procedimientos ESG (Ambientales, Sociales y de Gobernanza), para el portafolio
- Planteamiento de objetivos en Sustentabilidad (Sustainable Development Goals)
- Consumo responsable de recursos (Energía, Agua y Residuos)
- Definición y medición de Indicadores ambientales KPIs (Energía, Agua, Residuos)
- Medición de GEI (Gases de Efecto Invernadero-huella de carbono)
Beneficios
- Reputación empresarial
- Sentido de pertenencia de empleados y clientes
- Disminución de riesgos y herramienta de toma de decisiones
- Mayor rendimiento financiero
- Facilidad de conseguir financiamiento y reportar desempeño ESG a inversionistas
- Reducción de huella de carbono e impactos socio-ambientales
- Planteamiento de escenarios de cambio climático y resiliencia
- Planteamiento de objetivos en Sustentabilidad (Sustainable Development Goals)
- Consumo responsable de recursos (Energía, Agua y Residuos)
- Definición y medición de Indicadores ambientales KPIs (Energía, Agua, Residuos)
- Medición de GEI (Gases de Efecto Invernadero-huella de carbono)
Sustentabilidad Corporativa ESG
Sustentabilidad Inmobiliaria y Programas de Riesgo, Resiliencia y Cambio Climático
Estudio de Materialidad, Reportes de Sostenibilidad y Huella de Carbono
Certificaciones y Acreditaciones Sustentables
Sustentabilidad Inmobiliaria y Programas de Riesgo, Resiliencia y Cambio Climático
Sustentabilidad Inmobiliaria
“La inversión Sostenible trata de la responsabilidad y de reconocer el potencial que tiene el sector inmobiliario para alcanzar los objetivos de la agenda climática y ambiental. En un mundo que se urbaniza rápida y exponencialmente, la industria de bienes raíces se encuentra en el centro de un nivel de crecimiento y actividad sin precedentes.”
Fuente: El Foro Mundial del Medio Ambiente Construido 2019
Para los portafolios de inversión inmobiliaria (FIBRAs, CKDs, etc), es de suma importancia el añadir valor a los mismos a través de estrategias de disminución de riesgo que mitiguen aspectos ESG.
Programas de riesgo, resiliencia y cambio climático:
- Identificación y definición de los riesgos físicos, sociales y de transición de la empresa.
- Elaboración de planes de acción para abordar dichos riesgos (con base en TCFD y GRESB).
Beneficios
- Establecer políticas y guías de ESG para todo el portafolio
- Mejorar el NOI (Net Operating Income), reduciendo los costos operativos
- Desarrollar estrategias a nivel portafolio y activos
- Identificar e implementar proyectos de eficiencia
- Programas anuales de participación de los interesados, incluidos los eventos ambientales y la salud y el bienestar
- Sostenibilidad y marca del programa ESG
- Desarrollo de metas y objetivos del programa
- Informes anuales de Sostenibilidad alineados con GRI
- Informes de ASG de terceros, incluidos GRESB, UNPRI, CDP, DJSI entre otros
- Due Diligence de Sustentabilidad para nuevas adquisiciones
- Evaluación de riesgos para inversiones permanentes
- Cambio climático y desarrollo de resiliencia.
Sustentabilidad Corporativa ESG
Estrategias de Sostenibilidad Corporativa (ESG/ASG)
Sustentabilidad Inmobiliaria y Programas de Riesgo, Resiliencia y Cambio Climático
Estudio de Materialidad, Reportes de Sostenibilidad y Huella de Carbono
Certificaciones y Acreditaciones Sustentables
El valor de los informes de sustentabilidad es el que garantiza que las organizaciones consideren sus impactos en los aspectos de ESG, y les permite ser transparentes sobre los riesgos y las oportunidades que enfrentan. Actualmente, las organizaciones deben proporcionar evidencia tangible y creíble de su nivel de sostenibilidad, siguiendo las pautas adecuadas para la presentación de informes.Global Reporting Initiative – GRI Standards y SASB.
Objetivo
Satisfacer a los grupos de interés entre los que se incluyen organizaciones empresariales, de trabajadores, ONGs, inversionistas, clientes, empleados y auditores.
Descripción del Servicio
Desarrollar un reporte de Sustentabilidad con base en GRI:
- Definiendo los aspectos de materialidad de la empresa.
- Reportando con base en dichos aspectos.
Aspectos a realizar
- Estudio comparativo y valoración del desempeño en materia de sustentabilidad con respecto a leyes, normas, códigos, pautas de desempeño e iniciativas voluntarias.
- Demostración de cómo una organización influye en las expectativas creadas en materia de desarrollo sostenible.
- Comparación del desempeño de una organización y entre distintas organizaciones a lo largo del tiempo.
Beneficios
- Tener la línea base para la planeación estratégica
- Herramienta para toma de decisiones, disminución de riesgos e implementación de programas ESG
- Apoya la creación y solidificación de relaciones con grupos de interés – promoviendo transparencia y credibilidad
- Crea oportunidad de colaboración e integración entre departamentos
- Escala la importancia del tema de Sustentabilidad internamente
- Demuestra el compromiso a la Sustentabilidad
Certificaciones y Acreditaciones Sustentables
Certificaciones en edificios verdes y Sustentables
- LEED: es el sistema de certificación de edificios verdes más reconocido a nivel internacional del USGBC: (http://leed.usgbc.org/leed.html)
- FITWELL: certificación global comprometida con el construir de manera saludable para todos: (https://www.fitwel.org/)
- EDGE: es una sistema de certifcación del IFC: (https://www.edgebuildings.com/?lang=es)
- SMART Blue®: Es la certificación para edificios verdes de PGIM Real Estate LatAm, fue desarrollada por Piima
Acreditaciones Corporativas en ESG
- Carbon Disclosure Project (CDP): organización sin fines de lucro que dirige el sistema de divulgación global para inversores, empresas, ciudades, estados y regiones a fin de gestionar su impacto en el medioambiente. (https://www.cdp.net/)
- Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB): es el referente de ESG para inversiones inmobiliarias y de infraestructura a nivel global. PIIMA es el único Partner de GRESB de LatAm (www.gresb.com/)
- Principios de Inversión Responsible de la ONU (UN PRI): son el principal líder global de inversion responsible para entender las implicaciones financieras ESG para la toma de decisiones (https://www.unpri.org)
- Task Force on Climate-related Financial Disclosure (TCFD): Las recomendaciones de TCFD alientan fuertemente a reportar la información financiera sobre los riesgos climáticos, con el fin de permitir a los inversionistas tomar decisiones sobre una base comparable. (https://www.fsb-tcfd.org/)
- Dow Jones Sustainability Index (DJSI) & CSA SAM: mide el desempeño de las acciones de las compañías públicas y líderes mundiales en términos ASG. (https://www.spglobal.com/esg/csa/)
- Global Compact: El Pacto Mundial (ONU), es la iniciativa de sostenibilidad corporativa más grande del mundo. (http://www.pactomundial.org.mx/site/)
- CEMEFI: Es el Centro Mexicano para la Filantropía, que emite la acreditación de Empresa Socialmente Responsable a las empresas Mexicanas que cumplen aspectos ASG en sus operaciones (https://www.cemefi.org/esr/)
Beneficios
- Contar con la integración/convencimiento del equipo directivo en iniciativas ESG.
- Mejorar la calidad de los servicios
- Mapeo actualizado y comunicación con los grupos de interés de la empresa.
- Aumentar a mediano y largo plazo, el rendimiento operativo (NOI), y por lo tanto el valor del portafolio; así como beneficios socioambientales.
- Consolidar, crecer y mantener la relación con inversionistas y grupos de interés
- Disminición de la huella de carbono del portafolio y major calificación en rankings como CDP, GRESB, CSA, etc.
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