Estrategias de Sostenibilidad Corporativa

(ESG/ASG)

Planeación, desarrollo, implementación y gestión de la estrategia de sustentabilidad corporativa:

  • Definición de políticas y procedimientos ESG (Ambientales, Sociales y de Gobernanza), para el portafolio
  • Planteamiento de objetivos en Sustentabilidad (Sustainable Development Goals)
  • Consumo responsable de recursos (Energía, Agua y Residuos)
  • Definición y medición de Indicadores ambientales KPIs (Energía, Agua, Residuos)
  • Medición de GEI (Gases de Efecto Invernadero-huella de carbono)

 

Beneficios

  • Reputación empresarial
  • Sentido de pertenencia de empleados y clientes
  • Disminución de riesgos y herramienta de toma de decisiones
  • Mayor rendimiento financiero
  • Facilidad de conseguir financiamiento y reportar desempeño ESG a inversionistas
  • Reducción de huella de carbono e impactos socio-ambientales
  • Planteamiento de escenarios de cambio climático y resiliencia
  • Planteamiento de objetivos en Sustentabilidad (Sustainable Development Goals)
  • Consumo responsable de recursos (Energía, Agua y Residuos)
  • Definición y medición de Indicadores ambientales KPIs (Energía, Agua, Residuos)
  • Medición de GEI (Gases de Efecto Invernadero-huella de carbono)

Sustentabilidad Corporativa ESG

Sustentabilidad Inmobiliaria y Programas de Riesgo, Resiliencia y Cambio Climático

Estudio de Materialidad, Reportes de Sostenibilidad y Huella de Carbono

Certificaciones y Acreditaciones Sustentables

Sustentabilidad Inmobiliaria y Programas de Riesgo, Resiliencia y Cambio Climático

Sustentabilidad Inmobiliaria

“La inversión Sostenible trata de la responsabilidad y de reconocer el potencial que tiene el sector inmobiliario para alcanzar los objetivos de la agenda climática y ambiental. En un mundo que se urbaniza rápida y exponencialmente, la industria de bienes raíces se encuentra en el centro de un nivel de crecimiento y actividad sin precedentes.”

Fuente: El Foro Mundial del Medio Ambiente Construido 2019

Para los portafolios de inversión inmobiliaria (FIBRAs, CKDs, etc), es de suma importancia el añadir valor a los mismos a través de estrategias de disminución de riesgo que mitiguen aspectos ESG.

Programas de riesgo, resiliencia y cambio climático:

  • Identificación y definición de los riesgos físicos, sociales y de transición de la empresa.
  • Elaboración de planes de acción para abordar dichos riesgos (con base en TCFD y GRESB).

 

Beneficios

  • Establecer políticas y guías de ESG para todo el portafolio
  • Mejorar el NOI  (Net Operating Income), reduciendo los costos operativos
  • Desarrollar estrategias a nivel portafolio y activos
  • Identificar e implementar proyectos de eficiencia
  • Programas anuales de participación de los interesados, incluidos los eventos ambientales y la salud y el bienestar
  • Sostenibilidad y marca del programa ESG
  • Desarrollo de metas y objetivos del programa
  • Informes anuales de Sostenibilidad alineados con GRI
  • Informes de ASG de terceros, incluidos GRESB, UNPRI, CDP, DJSI entre otros
  • Due Diligence de Sustentabilidad para nuevas adquisiciones
  • Evaluación de riesgos para inversiones permanentes
  • Cambio climático y desarrollo de resiliencia.

Sustentabilidad Corporativa ESG

Estrategias de Sostenibilidad Corporativa (ESG/ASG)

Sustentabilidad Inmobiliaria y Programas de Riesgo, Resiliencia y Cambio Climático

Estudio de Materialidad, Reportes de Sostenibilidad y Huella de Carbono

Certificaciones y Acreditaciones Sustentables

Estudio de Materialidad, Reportes de Sostenibilidad y Huella de Carbono

El valor de los informes de sustentabilidad es el que garantiza que las organizaciones consideren sus impactos en los aspectos de ESG, y les permite ser transparentes sobre los riesgos y las oportunidades que enfrentan. Actualmente, las organizaciones deben proporcionar evidencia tangible y creíble de su nivel de sostenibilidad, siguiendo las pautas adecuadas para la presentación de informes.Global Reporting Initiative – GRI Standards y SASB.

Objetivo

Satisfacer a los grupos de interés entre los que se incluyen organizaciones empresariales, de trabajadores, ONGs, inversionistas, clientes, empleados y auditores.

Descripción del Servicio

Desarrollar un reporte de Sustentabilidad con base en GRI:

  • Definiendo los aspectos de materialidad de la empresa.
  • Reportando con base en dichos aspectos.

Aspectos a realizar

  • Estudio comparativo y valoración del desempeño en materia de sustentabilidad con respecto a leyes, normas, códigos, pautas de desempeño e iniciativas voluntarias.
  • Demostración de cómo una organización influye en las expectativas creadas en materia de desarrollo sostenible.
  • Comparación del desempeño de una organización y entre distintas organizaciones a lo largo del tiempo.

 

Beneficios

  • Tener la línea base para la planeación estratégica
  • Herramienta para toma de decisiones, disminución de riesgos e implementación de programas ESG
  • Apoya la creación y solidificación de relaciones con grupos de interés – promoviendo transparencia y credibilidad
  • Crea oportunidad de colaboración e integración entre departamentos
  • Escala la importancia del tema de Sustentabilidad internamente
  • Demuestra el compromiso a la Sustentabilidad

    Certificaciones y Acreditaciones Sustentables

    Certificaciones en edificios verdes y Sustentables

    • LEED: es el sistema de certificación de edificios verdes más reconocido a nivel internacional del USGBC: (http://leed.usgbc.org/leed.html)
    • FITWELL: certificación global comprometida con el construir de manera saludable para todos: (https://www.fitwel.org/)
    • EDGE: es una sistema de certifcación del IFC: (https://www.edgebuildings.com/?lang=es)
    • SMART Blue®: Es la certificación para edificios verdes de PGIM Real Estate LatAm, fue desarrollada por Piima

    Acreditaciones Corporativas en ESG

    • Carbon Disclosure Project (CDP): organización sin fines de lucro que dirige el sistema de divulgación global para inversores, empresas, ciudades, estados y regiones a fin de gestionar su impacto en el medioambiente. (https://www.cdp.net/)
    • Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB): es el referente de ESG para inversiones inmobiliarias y de infraestructura a nivel global. PIIMA es el único Partner de GRESB de LatAm (www.gresb.com/)
    • Principios de Inversión Responsible de la ONU (UN PRI): son el principal líder global de inversion responsible para entender las implicaciones financieras ESG para la toma de decisiones (https://www.unpri.org)
    • Task Force on Climate-related Financial Disclosure (TCFD): Las recomendaciones de TCFD alientan fuertemente a reportar la información financiera sobre los riesgos climáticos, con el fin de permitir a los inversionistas tomar decisiones sobre una base comparable. (https://www.fsb-tcfd.org/)
    • Dow Jones Sustainability Index (DJSI) & CSA SAM: mide el desempeño de las acciones de las compañías públicas y líderes mundiales en términos ASG. (https://www.spglobal.com/esg/csa/)
    • Global Compact: El Pacto Mundial (ONU), es la iniciativa de sostenibilidad corporativa más grande del mundo. (http://www.pactomundial.org.mx/site/)
    • CEMEFI: Es el Centro Mexicano para la Filantropía, que emite la acreditación de Empresa Socialmente Responsable a las empresas Mexicanas que cumplen aspectos ASG en sus operaciones (https://www.cemefi.org/esr/)

     

    Beneficios

    • Contar con la integración/convencimiento del equipo directivo en iniciativas ESG.
    • Mejorar la calidad de los servicios
    • Mapeo actualizado y comunicación con los grupos de interés de la empresa.
    • Aumentar a mediano y largo plazo, el rendimiento operativo (NOI), y por lo tanto el valor del portafolio; así como beneficios socioambientales.
    • Consolidar, crecer y mantener la relación con inversionistas y grupos de interés
    • Disminición de la huella de carbono  del portafolio y major calificación en rankings como CDP, GRESB, CSA, etc.
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